🏢【法拉盛中心41st Ave商住两用整栋楼出售R6zoning】 588万

shuai007

✅ 付款方式灵活，可接受人民币付款！
🔹 建于2002年，刚完成升级装修
🔹 步行3分钟到缅街，5分钟地铁，2分钟到超市
🔹 带电梯通往地下室至二楼
🔹 现有 8个合法单位：
  ▪ 6个一房一厅公寓
  ▪ 地下室 + 一楼：合法医生诊所（共约3600尺）
📈 租金收入：年租金总额约 $383,000
  ▪ 地下室租金：$6,700/月
  ▪ 一楼诊所租金：$12,000/月
  ▪ 二楼租金：$6,000/月
  ▪ 三楼租金：$3,600/月
  ▪ 四楼租金：$3,600/月
💡 发展潜力大：可再加盖3层
💼 房东仅包水｜租客自付煤气和电
  ▪ 平均水费：$1,200/季度
  ▪ 保险费用：$3,600/年
  ▪ 地税：$53,000/年
欢迎买家

微信：shuaishao85

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