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全干货 10月5号 实时更新:独家代理+最新纽约5区+长岛+上州, 917-609-8251 张先生

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发表于 2020-10-4 13:34:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
中介房源
售价
89.5万$
房龄
16年
户型
8卧4浴
面积
3148SQ
类型
联排Townhouse
楼层
3
房源位置 : The Bronx - 联排Townhouse
房源特色 : 交通便捷 配套齐全 繁华市区 
917-609-8251经纪张先生
更多信息

917-609-8251

10520-L1 独家代理新上市,布朗士近6号,2号和5号地铁口(3-5分钟步行距离),2004年建3家庭砖房,3148呎,8卧3浴地面3层+完成独立出入地下室(2屋1浴)(3卧1浴/3卧1浴/3卧1浴+2屋1浴)屋况好,4块电表,3块煤气表,屋27*38(每层约1026呎),地27.46*77.27,近主要高速公路,附近就是商业主街,近一切,好出租易打理,年地税217.4块(还有5年减税),9月27日刚做的新屋顶,全新装修的2楼3房1浴公寓,政府付款的好房客按时足额付租有记录(不惧疫情和经济动荡),目前月租收入5800块(地下室2屋1浴目前空置未出租),房客自付电费和瓦斯费,市价收租潜力7100块左右,净回报率约6.5%,开价89.5万,净回报率潜力8+%,带房客过户,欢迎合作,BRA1.5,经验买家凭诚意出价约看,视频、更多图片或详情,请电话917-609-8251,或微信:19176098251,经纪张先生。


更多房源:


92620-31 直接与屋主交易,布朗士6号地铁总站3家庭砖房,4100呎,8卧3浴地面3层(3卧1浴/3卧1浴/2卧1浴)+车库,1978年建,屋况好,3块电表,3块煤气表,屋36*38(每层约1368呎),地45*50,近Q50直达法拉盛缅街地铁口,好出租易打理,地税8600块,好房客,房客自付电费和烧饭瓦斯费;市价出租收入接近7000块,净回报率7%左右,开价105万,经验和诚意买家,凭资金证明和经纪协议约看,机不可失,请电话917-609-8251,或微信:19176098251,经纪张先生。

91220-31 直接与屋主交易,入手好时机:
布朗士2,5号地铁口(2分钟步行距离),3家庭砖房,3459呎,9卧6浴地面3层(3卧2浴/3卧2浴/3卧2浴)+车位,2005年建,屋况好,4块电表3块煤气表,屋18.75*61.5(每层约1153呎),地18.75*114.39,
近BX39, BXM11曼哈顿快巴站,门口就是商业主街非常便利,好出租易打理,地税5977块,好房客按时足额付租有记录,目前月租收入5700块,房客自付电费和瓦斯费,
市价收租潜力6750块左右,开价85万,净回报率潜力8%左右,带房客过户,暂时只看外面,欢迎合作,BRA1.5,经验买家凭诚意出价约看里面,更多图片或详情,请电话917-609-8251,或微信:19176098251,经纪张先生。

9520-21 不在市场,直接与屋主交易,布朗士乡村俱乐部(Country Club)邮编10465,单边2家庭砖房,新装修,4卧2浴+前后阳台,目前2楼3房1浴,1楼1房1浴 + 1屋(大小够改2房)),共享车道,干净整洁前后院,屋21*44(每层约920呎),地25.5*100,Q50巴士达法拉盛缅街地铁口,17分钟步行距离(或10分钟乘巴士距离)至6号地铁倒数第2站,近BX5, BX24巴士站,7分小学和初中,地税5500块,开价68万,买家凭资金证明约看,电话/微信:917-609-8251

82720 -22 布朗士2008年建,保养如新,清空过户,近5号地铁单边2家庭大砖房,6卧2浴+完成独立出入高顶半土库,车道,车位,2套热水炉、2套暖气炉,屋17*60,地25*100,地税7900块,市价收租6000块左右,实在价79万,买家约看电话,经纪张先生:917-609-8251,微信19176098251

8520 - L1 独家代理新上市,商业主街牙买加大道,角头大砖房,1楼约20*95=1900平方呎,2楼,3楼各约20*56=1120平方呎,地20*121,另有完整地下室浴20*56=1120平方呎,配有侧面人行道上下货口,2个车位,4块电表,3块气表,R3-2和C1-2规划,适合大多数生意,1楼前后2个店铺知名全国连锁Money Gram,目前月租3300,租约明年2021年10月到期,还有5年option(收租潜力4500左右);3楼住家3房2浴,多年好客人收租2000块,无租约(月租市价2600块左右);2楼3卧2浴已清空(月租市价2300块左右,可租可自住,随时有好信用客人等待搬入),屋况良好,新做的人行道路面,地税$6600,门口Q36, Q110, N24 巴士,几个短街口到长岛铁路Queens Village站,预计投资回报率5+%,开价159万,平均每呎380块左右,地址:212-35 Jamaica Ave Jamaica, NY 11428,MLS#3239485,欢迎合作转发,咨询电话/微信:917-609-8251 张先生

72420 - L1 独家代理 - 2018年全新装修,保养好,欧松公园合法2家庭+后院多个车位,2套暖气炉,2套热水炉,R4B规划,或可加建50%(以建筑师意见为准);2018年全新装修包括新屋顶、外墙、厨房、地板等等,前后院水泥硬化地面免除维护烦恼,前后双门独立出入完成半土库,可以合法有1个厨房+房间;目前2楼已清空,这个月新做的地板、新油漆;1楼和半土库房客非常好,月租2400块;整栋楼市场价合法收租潜力4000多块,PS 60 Woodhaven 小学,几个短街口到A、J、Z线地铁站,门口Q24巴士站,地税4700块,开价69.5万,地址:94-09 77th St, Ozone Park, NY 11416,请电话917-609-8251 或微信:19176098251 经纪张先生

62520 -31 装修老板福音:清空过户布鲁克林日落公园合法3家庭砖房99.5万,1条街到R车地铁站或B37巴士,地面3层,屋19*30,地19*100,M1-M2规划,容积率2,还可加建1.2倍(请以建筑师意见为准),超低地税3400块,8分小学,9分初中,直接和屋主交易,建筑贷款、快速贷款或全现金优先,买家请电话/微信:917-609-8251 经纪张先生

62420-35 不在市场:布朗士10461就在6号地铁边3家庭砖房,2006年建,屋18*57,地18*100, 地面3层+独立出入完成地下室,3卧2浴/3卧2浴/2卧1浴/开放空间+1浴(地下室有后门去后院),3套暖气炉,3套热水炉,4块电表3块气表,近6号地铁下商业街,194小学和初中(6分),地税8100块,开价103万,买家凭资金证明或贷款预批约看,电话微信同号917-609-8251,经纪张先生

62120 -15 有视频,随时看,直接和卖家交易:艾姆赫斯特一家庭砖房,屋况好,地面2层3房1.5浴+walkin 半土库(1房1浴)+车库+车位,新暖气炉,热水烧煤气,R4规划,屋18*32,地18X100, 近Q58巴士grand ave/82街站,Q38直达地铁E,M,R站(18分钟步行距离),近艾姆赫斯特公园和495高速。环境优雅舒适,7分小学,8分初中,地税6300块,开价76.5万, 买家请电话/微信:917-609-8251 张先生

62020-28 不在市场,直接与屋主交易,贝赛学区房,街角1家庭半砖豪华装修3卧2浴+车位+车道,屋22*46,地35*100,R3X规划,可申请建2家庭砖房每层1050呎(以建筑师意见为准),Q13巴士直达缅街地铁,地税7600块,开价97.5万,约看电话/微信:917-609-8251

61420 - 11 长岛49出口Melville独立1家庭殖民式别墅,部分新装修,保养好,屋2250呎,地16000呎,4卧2浴+超大阳光房+车库,交通方便,近购物中心,顶级私立学校和医疗系统,后院10多种果树,地税11800块(现在屋主26年未申请过减税),开价61万,附近不少百万豪宅,约看电话/微信:917-609-8251 经纪张先生

61220 - 21 不在市场,布朗士10461近6号地铁,独立1家庭砖房保养好,地面2层+阁楼+完成独立出入半土库,车库+私家车道+车位,屋20*49,地45*100,R5A规划,或可加扩建到4950呎(以建筑师意见为准),暖气炉烧瓦斯,新装太阳能,新屋顶+外墙砖缝,地税6500块,开价95万,凭资金证明或贷款预批,约看电话/微信:917-609-8251 经纪张先生

61220 - 23 不在市场,法拉盛北方大道和33大道间,150街,街角独立2家庭+店面(办公室)大砖房,双车库+车位,屋27*48.5,地50*113,楼宇分类S2,R3-2规划,地税11000块,开价175万,凭资金证明或贷款预批,约看电话/微信:917-609-8251 经纪张先生

52820 - L2 独家代理新上市,长岛31出口1楼商铺1600呎开价45万,距法拉盛缅街20分钟车程

1. 屋超所值 - 1楼店面1600呎,有客人说适合前店后家,适合绝大多数生意,店面积16*100
2. 开价45万(280块/呎),投资收租良机
3. 地理位置极佳,地处Valley Stream繁华商业主街 Rockaway Ave,人潮汹涌,各式商店、餐厅节次鳞比,2个短街口到长岛火车站,附近还有巴士站,停车位充裕,目前房客用的市政停车位$120/年
4. 今年2020年地税$14000块,可以申请减税,减不下来不收费
5. 易打理,商业客户,自付绝大部分费用,免去房东各种操心和劳累,现有生意稳定,众多好评的美发店,房客有意更新租约5年+5年(option),平均月租$3300,房客自付水电冷暖,房东付地税和保险费
6. 净回报率5.3% = (3300*12 rent income -14000 property tax -1600 insurance)
地址:221 Rockaway Ave, Valley Stream, NY 11580
欢迎各位地产精英合作,BRA1.75,欢迎新老客户咨询,请一定不要打扰租客,凭资金证明或贷款预批,咨询、约看电话/微信917-609-8251 地产投资顾问张先生

52720 - L1 不在市场,黄金位置,法拉盛中心大停车场边,独立砖楼,地面2层+地下室,R6和C2-2规划,适合大多数生意,容积率2.43-2.55,加上社区服务中心容积率4.8,地23*50,屋23*50,全商业租户,目前月收租大概1万4,出租市价应该在1万6左右,地税$24800,预计投资回报率3左右%,开价485万,凭资金证明或贷款预批,咨询电话/微信:917-609-8251

52120 - L1 独家代理,建商最爱,JFK机场边上街角店铺3200呎开价149.5万,地57*77,楼47*103(不规则,建筑面积3200呎), M-1规划,地税1万5,附近2018年刚刚完成5600万元和2300万元大型土地并购案,JFK机场140亿美元的改扩建也在进行,现有两家租客,租约长每年有递增,目前月租6700元收入,房客付各自的水、电、暖,及大部分地税,CAP rate 5.39%,地址147-45 182 ST Queens NY 11413, 开价149.5万,BRA1.5,欢迎合作,咨询电话/微信:917-609-8251 张先生

52120- 25 建商福音:独家代理布朗士街角第2家2家庭+可建面积16250呎,仅售110万,可以和隔壁街角241 E 202nd St (地2267 sqft)一起买。
布朗士繁华商业住宅区街角(corner lot) 第2家独立2家庭,1楼4卧1浴,2楼4卧1浴,独立出入完整地下室,预计收租5000元/月,可清空过户,
近地铁B、D线和4号车地铁站,近BX1, BX2, BXM4 巴士站,近李曼大学,近布朗士科技高中、近蒙特费奥医学中心、近福特汉姆大学,动物园和植物园,
屋20*55,建地25*100,R8规划,容积率6.02(加上社区服务中心可达6.5),可建面积16250呎(请以建筑师意见为准),潜力巨大,投资回报丰厚,地税4923块,仅售110万,
地址:243 E 202nd St, The Bronx, NY 10458 ,MLS#6002652,BRA1.5,
欢迎合作,诚意买家凭资金证明或贷款预批约看,电话/微信:917-609-8251

52020 - L2 建商福音:独家代理布朗士街角2家庭+可建面积14735呎,仅售125万,可以和隔壁街角243 E 202 st ( 地2500呎、可建面积16250呎、开价110万)一起买、总的可建面积约31000呎
布朗士繁华商业住宅区街角(corner lot) 独立2家庭,1楼3卧1浴,2楼3卧1浴,独立出入完整地下室,预计收租4500元/月,可清空过户,
近地铁B、D线和4号车地铁站,近BX1, BX2, BXM4 巴士站,近李曼大学,近布朗士科技高中、近蒙特费奥医学中心、近福特汉姆大学和植物园,
屋20*55,建地22.67*100,R8规划,容积率6.02(加上社区服务中心可达6.5),可建面积14,735+呎(请以建筑师意见为准),潜力巨大,投资回报丰厚,地税4843块,仅售125万,地址:241 E 202nd St, The Bronx, NY 10458 ,MLS#5129407,BRA1.5,
欢迎各位地产精英合作转发,欢迎各位建商和投资人咨询,电话/微信:917-609-8251

52020 - 25 不在市场,法拉盛独栋2家庭砖房8卧3浴2300呎,地面2层,后院还带一个独立出入的套房,完成阁楼与地下室。屋18*40,地40*100,R4规划,独立双车库,私人停车位可停3部车,还可加建近60%(以建筑师意见为准),近皇后医院和植物园,近新中美超市,近学校,近缅街中心地带或乘坐Q20A/B,Q44巴士,唐人小巴,7分小学,8分初中,地税8300块,开价159万,凭资金证明或贷款预批,约看电话/微信:917-609-8251

52020 - 18 还在装修,即将上市,有钥匙随时看,Syosset 独立全砖一家庭学区房,已清空,开价69.9万
4房2.5浴,独立出入完成全地下室+车库车道,地面积: 80*100. 房子面积:1500尺 . 地税2万1,屋主以前从未申请过减税、屋主刚刚已帮助申请并承诺:在过户后头两年,每年地税超过1万2的部分,卖家负责支付,屋主放2万块钱在律师托管账户保证此承诺兑现;状元学区, 小学10分,初中8分,高中9分. 交通以及生活方便,近495 和 northern state pkwy . 10分钟步行距离到shopping mall. 凭资金证明或贷款预批,约看电话/微信:917-609-8251

51820 - L1 降价!独家代理皇后区繁华商业街旺角巨无霸商住楼全砖房降价售159万,送您一楼便利店,单是彩票月净收入3000多块...

地面三层+完成地下室,一楼适合多种生意(房客自付所有冷暖气、电、煤气),目前是30多年老牌便利店,客源稳定,生意兴隆,还可添加多种项目,潜力无限。二楼3卧2厅1浴超大住家(房客自付热水,煤气费和电费);三楼4卧1厅1浴超大住家(房客自付热水,煤气费和电费)
租金收入市价应该在大约10000元/每月(店面5000左右+2楼2500左右+3楼2500左右)
适合买家保留一楼店铺、做自己喜欢的生意;如果买家不需要,我们可以帮你把一楼租出去(包租,现在已有不少生意等着进驻,包括药店,餐馆,转运快递,和全国连锁店家也表示了兴趣)
地20x100, 一楼面积20x85,二楼、三楼面积各20*60,总面积4100呎,另加地下室,地税仅5400,7分学校。
云顶世界赌场斜对面,5星级宾馆正在建设中,与Homedepot隔街相望,近JFK机场,近678高速,近Woodhaven大道,距地铁不远,门口多路公交车,频繁的赌场巴士直达法拉盛缅街、曼哈顿唐人街、布鲁克林8大道...
地址:112-17 Linden Blvd, Jamaica, NY 11420
MLS 3185989, BRA 1.5 欢迎各位地产精英合作转发
卖家会认真考虑所有合理出价, 详情电话/微信:917-609-8251

51820-28 2020最值得买的一座663砖房,72万,投资回报保守估计10%左右,有钥匙,收租机器,投资自住两相宜:
布朗士近新开通的渡轮,近法拉盛,可转6号地铁和Q44巴士,单边2家庭年轻大砖房663结构,地面三层+完成地下室+车库+车道+车位,屋19.5*50,地29*100。
目前结构:一楼2卧1浴,二楼3卧1浴,三楼3卧1浴,另有独立出入完成地下室2房1浴
BX27巴士几分钟直达轮渡或6号地铁,或BX39转Q44直达法拉盛缅街地铁口,8分小学,地税6000块,只要72万,收租潜力高达7500左右(投资回报潜力12%左右)。
凭资金证明或贷款预批,电话/微信:917-609-8251




欢迎卖家咨询、委托卖房:欢迎卖家咨询、委托卖房:免费估价,免费咨询,送您免费评估报告,手续简便,低佣金,优服务,帮您筛选把关客人,拿到多个好的出价。擅长协助屋主解决各种疑难杂症包括租客问题、违规等问题,无忧卖(换)房。

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