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政府出台援助各州新计划

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发表于 2009-10-20 12:32:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
美国政府周一公布了一个新的房贷援助计划,旨在帮助各州和地方的住宅金融部门(housing finance agencies)给第一次购房屋主以优惠,同时帮助这些部门开发出租房屋。

  美联社周一报道说,由于美国房屋市场和信用市场的双重危机,美国各州及地方的住宅金融部门很难筹集到经费。今年,这些部门销售了价值40亿的免税债券,只有往年的1/4。由于筹款困难,住宅金融部门开始减少发放房贷的数量。

  周一宣布的新房贷援助计划将通过房贷业巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)来帮助这些住宅金融部门。房利美和房地美将把各州和地方住宅金融部门的房屋贷款打包,以债券的形式卖给联邦财政部。

  房地产顾问格莱瑟(Howard Glaser)说:“新房贷计划将给在信贷紧缩时候寻求房贷的人带来援助,虽然它无法解决房屋市场目前面临的所有问题,但所有的努力都会对这个市场有帮助。”

  美国官员拒绝透露这个计划的具体金额,仅称将根据市场的需求而定。

  在财政部的支持下,房利美和房地美还将为地方住宅金融部门提供短期融资。各州和地方的住宅金融部门要求联邦提供帮助已有好几个月了。

  财政部的官员透露,地方住宅金融部门的所有房贷坏账损失都会由州住宅金融部门负责。据悉,州和地方住宅金融部门在房贷市场中所占份额并不多,每年为大约10万到20万首次购房的屋主提供贷款。

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