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教你省钱购房 购房杀价18式

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发表于 2010-5-7 01:44:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
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       第一式:不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。

  第二式:告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。

  第三式:告知对方已看中其他物业并 已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

  第四式:告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上再优惠些。

  第五式:不停地找物业的缺点,要求降价。

  第六式:告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。

  第七式:告知准备一次性付款,要求 最优惠的价。

  第八式:带着5000元,说只要售价合适就马上决定购买。

  第九式:如果实在谈不下去,不防抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。

  第十式:与其他物业的价格作比较,要求对方再降价。

  第十一式:告知能力有限买不起,要求再便宜一点。

  第十二式:告知资金在外地或外国,购房款需慢慢支付,以争取更优惠的付款条件。

  第十三式:告知物业管理费太贵,不能支付,要求送物业管理费。

  第十四式:告知自己现金积压在股市或其他生意上,想购置房子,但希望付款条件或售价能更优惠些。

  第十五式:告知这房子是别人送给自己的,自己不想掏钱买,因此预算有限,就这么多钱,不卖就算了。

  第十六式:告知从朋友处已知有多少优惠,要求同样的待遇。

  第十七式:告知自己没有找代理行,直接与开发商交易希望能免佣金。

  第十八式:与谈判人员、销售人员成为朋友,凭交情争取拿到该项目的最优惠的价格。

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