在本周大盘大涨的同时，两市成交量也是持续高位运行。就以沪市为例，本周日成交金额均在2000亿元以上，如此高的成交量在A股历史上实属罕见。对此，业内人士认为，这是部分炒房资金转向，“弃房入股”的结果。在他们看来，房地产市场的健康发展离不开股市的走暖。从目前的情况来说，如果股市好起来，那房地产市场的调控难度将会降低很多。
部分资金“弃房入股”
为严控房价上涨，在国庆前夕及国庆期间，中央及各地方政府连续出台房地产调控政策，打击房地产投资，使得各地国庆节期间房交会出现成交量骤降的情况。与此相对应，A股市场在节后出现量价齐升的壮观场面，特别是上海方面，本周日均成交金额在2000亿元以上，这在A股历史上实属罕见。
面对本周的天量成交，业内人士认为，这是炒房客“弃房入股”的结果。
信达证券分析师梁浩指出，目前有关部门已经对楼市发出了严厉而强烈的监管信号，而对股市的监管远远没有那么严厉。随着产业资本、套期保值资本、热钱等资本的进入，很有可能推升人民币资产泡沫。从目前的形势来看，股市比房地产对投机资金的吸引力更大。
光大证券（行情，资讯）分析师曾理也告诉《每日经济新闻》记者，从目前股市累计的成交量来看，的确存在场外资金的进入。股市如果存在赚钱效应的话，的确能够吸引和分流一部分楼市投机资金，从而在一定程度上提高房地产调控的效果。从其观察来看，的确有一部分来自楼市的资金进入了股市，从而导致部分板块，尤其是房地产板块的异动。
中国社科院金融研究所中国经济评价中心主任刘煜辉近日在接受《每日经济新闻》记者采访时指出，短期的确存在部分资金弃房入股的可能。在流动性充足的情况下，一种投资渠道的被抑制，在某种程度上会使得另一种投资渠道得到流动性的更加关注。
另外，记者注意到，建设部房地产司司长谢家瑾之前曾表示，拓宽新的投资渠道，合理引导社会资金投向股市、债市和其他直接投资领域，是控制房地产市场过度需求的一个治本之策。
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发表于 2010-10-16 02:31:34
